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合肥便民问答

单位内部廉租房纠纷不属法院受案范围

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问:我们一家一直住在单位的一间办公房内,已有多年,每月付10元房租费。现在单位让我们搬走,也不安排住房。我们准备起诉单位,请问法院会受理吗? 答:最高人民法院《关于房地产案件受理问题的通知》第三条就规定:“凡不符合民事诉讼法、行政诉讼法有关...

怎样才能要回房产证?

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问:原本汪先生打算将手里的一套房子出售。为此,他找到位于蜀峰路和井岗路交口的一家不动产中介,希望中介帮忙找到买家。4月13日,汪先生和该中介签了房地产经纪合同。但由于当时买家未带买房订金,便给汪先生写了订金欠条,相约第二天补交订金。由于房屋...

未成年人恐吓同学属违法

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问:我是一名初一学生,因小事得罪了班里的男同学魏某,他经常欺负我,我忍无可忍就告诉了老师,他知道后就揍了我一顿,并警告我,要是再敢告状,告一次就打一次。魏某力气比我大,我很害怕他。请问我该怎么办? 答:根据《预防未成年人犯罪法》和《未成年人...

偷回自己被扣押的证书和押金,不构成盗窃

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问:胡某是一家建筑公司的建筑师,前不久,他想辞职离开公司,可公司不返还让其交纳的押金,也不返还其被扣留的建筑师资质证书。无奈胡某买通了公司老板的秘书,从公司老板的抽屉中,偷回了公司老板扣押他的现金和证书。请问胡某的行为是否构成盗窃? 答:依...

消费者信息商家应保密,泄露消费者联系方式怎么办?

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问:今年春节前我在某酒店预订了年夜饭,并留了电话号码,可没过多久,婚庆、旅游公司的电话便接踵而至,令人不堪其扰。我找酒店理论,对方却说打电话的婚庆公司等是酒店合作方,那是酒店为方便顾客而免费提供的增值服务。请问对此我该怎么办? 答:《消法》...

房客偷溜,几个月水电费未结清,怎么办?

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问:陈大姐在瑶海区有一套出租房,半年前,有一个租客租了房子,当时约定租客一个季度付一次房租。可是在第一个季度结束后,租客却跟陈大姐商量,称自己因为资金问题,希望能够延迟一段时间交纳房租。陈大姐看对方态度诚恳,便答应了。可是又过了半个月,陈大...

合伙人侵占合伙财产,不构成职务侵占罪

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问:我和两位朋友王某、金某合伙开办了一个小型建材厂,经营中我们发现王某私自侵吞合伙财产。请问王某的行为是否构成职务侵占罪? 答:职务侵占罪是指公司、企业或者其他单位的人员,利用职务上的便利,将本单位财物非法占为己有,数额较大的行为。依法个人...

行政机关疏于审查一房两证,应担责赔偿

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问:张某以其名下的一套房屋作抵押,向我借款150万元,并办理了抵押登记手续。因借款到期,张某未付款,我诉请法院时意外发现另有人对该房屋持有房产证,且登记时间早于张某办理的抵押时间。经查是张某持伪造资料到房屋登记机构办理所有权初始登记,导致 ...

房屋土地证应该如何办理?

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问:我买的房子现已拿到房产证,但土地证还要等。开发商说也可以自己去办,会快一点。我想问一下,自己去办土地证,应该怎么办理? 答:合肥市国土资源局一位工作人员称,“应由开发商持国有土地使用证、建设工程规划许可证、经市房产管理局确认的住房建筑面...

少年小偷小摸应加以管教

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问:不满十四岁的少年郝某、李某等,暑假期间经常在附近的小店、小超市偷小吃、偷零钱,前不久被公安机关抓获。几少年每次偷摸所涉数额都在百元以内,总价值也未达到盗窃罪“数额较大”的标准。请问对其应否以盗窃罪论处? 答:小偷小摸多次盗窃数额不大,但...

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